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安晨集团文商旅项目策划云集业内精英团队汇集交流

 时间:2018-02-07 11:05:35 来源: 中国公益在线 编辑:管理员 下载APP

服务社会,不忘初心

山西太原龙城之都我华夏五千年文明发源地,小店区近年来经济社会发展势头良好,提出建设一流城区、三晋首区的目标,立足改善民生,开创各项事业新局面。山西安晨集团作为太原市本土专业商业地产开发企业,深知龙城人民生活需求导向加之积极响应当地政府“不忘初心,牢记使命”的号召,强调大力发展文旅产业项目。

安晟世纪文化发展股份有限公司属山西安晨集团有限公司旗下子公司,是一家以文化信息交流、会务会展服务、商场经营管理、企业管理咨询、旅游开发和管理等为主营业务的综合运营类私营企业。

安晨集团内部一角

2016年与太原市小店区北营街道许东社区联手打造的文商旅综合体项目华夏晋韵·抱鼓巷简称抱鼓巷,旨在打造太原城改项目新典范、新标杆,南城新核心,城市新名片。

一、项目基本情况

华夏晋韵·抱鼓巷为文商旅综合体项目,位于太原市许坦东街14号,东临东中环、南靠交通枢纽火车南站,西依太榆路,项目总建筑面积约23万平米,包括:复合型文化商业约10万平米、民俗主题酒店约1万平米、双创孵化基地约12万平米,预计投资总额约16亿元。项目以唐风建筑风格呈现,由抱鼓石聚集而成。项目分两期开发;许坦东街路南为一期,山西国际精品古玩城和抱鼓客栈。路北为二期,由一个旅游集散中心、一条街道、四条巷子构成。

二、一期规划及进展:

“抱鼓巷”一期山西国际精品古玩城,商业建筑面积约2万平米,投资总额约2.2亿元。地上共五层,涵盖国际精品文玩、古玩区,国际私人博物馆、文博休闲体验区,地下两层为配套停车场。总计商铺约170户,目前已经出租约93户,入住率达到约54%。预计试营业时间为2018年5月。

“抱鼓巷”一期抱鼓客栈,商业建筑面积约1万平米,投资总额约1亿元。共计七层,地下一层为客栈配套养生,一二层为市井文化会馆,三到六层为晋商文创主题客栈。目前配套养生与主题客栈已经基本落位,正进行外立面升级改造。

三、二期规划及进展

“抱鼓巷”二期主要由一个旅游集散中心、一条街道、四条巷子构成。“山西国际旅游集散中心”能够停放大型旅游巴士、融合旅游产业的集智能科技、线上线下、手信等服务为一体的,结合国内大型旅游集团及国内外旅游景点、机场、高铁、游轮等交通售票、服务的大型综合性旅游集散中心。“百年老店街”一条街道,以展示中华百年老店传承文化为主的创意盛唐街区;“米巷”一个承载了中华特色餐饮文化的创意市井生活文化区;“酒巷”一条承载了中华白酒祖庭文化、中华抱鼓石文化的创意人文文化区;“精工巷”一个承载了中华工匠精神传承文化的创意文创区;“创意巷”一条代表全球智能创意文化的创意科技智能区。

目前项目正在申报“山西省特色商业街”、“ 4A级,今就企业发展策略规划方面兑业内精英团队集各方所长特别邀请中国华夏文化遗产基金会华夏传承新闻中心做了详尽交流。

安晨集团会议室

一、山西朗润云商

1、主营业务:从房地产营销策划逐步转型为社区商业、主体综合商业。

山西朗润云商代表对华夏晋韵·抱鼓巷项目策划论述

2、业务承接:咨询顾问、招商顾问、租赁代理、运营管理。

3、目前进行中的项目有11个。

4、合作项目类型:品牌房企、其余为国企居多。

5、三大创新招商模式:委托招商、体验式招商中心、平台化招商。

6、操作案例:万科蓝山(预计2018.3交房)

海岩咖啡

优山美郡时光街坊(2018.6一期交房)

国投赞城

老站1907

山西朗润云商代表团会议纪实

该公司特点:从事房地产行业多年,掌握较多商户资源,利于后期招商入驻。

二、绿维国际文旅规划分院

1、公司位于北京,以设计为核心,以主题商业为切入点,涉足文旅、酒店、景观、园林等多领域的规划设计、运营推广。熟知景区4A、5A等的评定标准。

绿维国际文旅规划分院代表阐述旗下合作项目

2、操作案例:召开山西旅游发展大会

承德鸡冠山(以休闲+度假为核心)

武汉木兰康谷

房山区奥特莱斯

韩国釜山(以帆船度假为核心)

法国波尔多葡萄酒主题街区

山东乐陵智慧文化广场(中式商业街区、3A级景区)

天津武清大光明央视动漫主题广场(以美猴王为主题,2012年完成)

澳洲奥特莱斯小镇

张壁古堡

青龙镇规划设计

成都中式商业街(与居住、公寓相结合)

海南度假小镇

雄安奥特莱斯

三亚东方艺术文化中心

保定万博广场(主题街区)

3、主题商业板块实践:(关键词:IP+商业+文旅)

商业服务板块:品牌商业定位、招商、运营

涉及板块:品牌主题策划、运营推广、箭镞改造、室内空间、景观改造

4、商业美陈案例

三亚海棠湾景观设计

青岛极地海洋世界某些主题馆设计

成都水锦界(城市复兴项目)

北京国贸商城(国贸三期:垂直马拉松活动)

绿维国际文旅规划分院代表对华夏晋韵·抱鼓巷项目做详细纪要

该公司特点:文旅行业设计规划排名全国靠前,实力雄厚,操作案例众多,遍及海内外;

三、清控人居集团

1、集团以人居设计为核心业务。

·有4位院士、5个国家重点实验室;

·业务涵盖城市规划设计、古建规划设计、园林规划设计等

·操作案例:临汾新城设计规划

清控人居集团团队展示华夏晋韵·抱鼓巷项目策划

2、现场展示了《抱鼓巷营销包装及策划推广方案》

方案从景区品牌策划、标志形象设计规范及品牌VI应用、街区导视系统规划、商铺商业氛围规范、室外公共空间氛围提升等角度对抱鼓巷项目进行了较为详细的设计规划,并提出了如下建议:

a.基于市政府、区政府南迁,建议政企联动;

b.项目周边学校众多,建议教育联动;

c.文化社群联动。

d.主张由社区临街型商业转为体验式消费场所;

e.项目历史使命:复兴山西传统文化

f.打造山西文化为主题的研学基地;

g.与山西省教育厅合作创办山西文化研学旅行基地。

该公司特点:针对抱鼓巷做了较为全面和实质的规划设计、宣传推广方。

华夏晋韵·抱鼓巷项目紧邻龙城最大重要枢纽地

今年是“十三五”规划的起航之年,对于中国旅游业发展而言,意义更加重大。《国务院关于加快发展旅游业的意见》提出,力争到2020年我国旅游产业规模、质量、效益基本达到世界旅游强国水平。中国文旅强化发展的时代已然到来,正是安晨集团为我华夏五千年文明延续辉煌的大好时机,龙城抱鼓巷围绕太原南站建设,着力打造一个国际化、现代化的高品质宜居宜商城市文商旅综合体。

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